В историческом центре Армавира сохранилось здание, которое за свою почти 140-летнюю историю успело побывать купеческой усадьбой, торговым центром, банковским отделением, складом, местом работы городских служб и штабом военной авиации. Речь идет о доме с торговыми помещениями купца Сергея Никитича Баранова на пересечении современных улиц Кирова и Комсомольской.
Сегодня это сооружение воспринимается прежде всего как памятник архитектуры и важная часть исторической застройки города. Однако его прошлое позволяет увидеть Армавир конца XIX — начала XX века как крупный торговый центр Северного Кавказа.
Усадьба с двором-колодцем
Согласно инвентаризационной ведомости от 20 июля 1928 года, основной двухэтажный дом был построен в 1888 году. Для своего времени здание было хорошо оснащено: в нем имелись водопровод, электричество, телефонная линия и система отопления. Тепло обеспечивали 17 голландских печей и четыре очага.
Особенностью усадьбы была ее необычная планировка. Здания располагались по периметру участка, формируя замкнутый внутренний двор. Со стороны современной Комсомольской улицы во двор можно было попасть через арочный проезд. На втором этаже дворового фасада находился большой балкон, занимавший практически всю ширину стены.
Первый этаж и подвальные помещения предназначались главным образом для торговли и хранения товаров. Жилые комнаты находились наверху.
Исследователи предполагают, что усадьба формировалась постепенно. Первоначально появилась угловая парадная часть с оштукатуренными фасадами. Позднее, уже в начале XX века, к ней со стороны нынешней Комсомольской улицы добавили протяженный двухэтажный корпус. Во дворе появилось еще одно Г-образное здание, после чего застройка окончательно замкнулась.
Документы 1912 года упоминают в составе имения сразу три двухэтажных дома, обозначенных литерами А, Б и В.
Почему улицу называли Бароновской
История здания тесно связана с семьей армавирских предпринимателей Бароновых. Самые ранние документальные сведения о владельцах относятся к 1902 году. Одним из хозяев и, предположительно, первоначальным застройщиком усадьбы был Сергей Никитич Баронов.
Вместе с братом Егором Никитичем он занимался масштабной оптовой и розничной торговлей. Семейный бизнес работал под названием «Торговый дом "Братья Бароновы"» и специализировался на железо-скобяных, лесных и других хозяйственных товарах.
Масштаб дома соответствовал положению его владельцев. В конце XIX — начале XX века это было одно из наиболее крупных частных зданий Армавира. Настолько заметным оно стало для городской среды, что улицу Садовую, современную Комсомольскую, жители неофициально называли Бароновской.
После смерти Сергея Никитича его имущество перешло к сыновьям Якову и Гавриилу. Наследники продолжили торговое дело, используя название, связанное с именем отца. В справочниках начала XX века упоминался «Торговый дом Сергѣя Никитьевича Баронова С-вья» в собственном доме в Армавире.
Ассортимент был весьма широким: железные и скобяные товары, инструменты европейского производства, гвозди, лесные материалы, уголь, антрацит, керосин, соль и другие товары. При торговом доме работало производство красок, лаков, политуры и других химических материалов.
Недвижимость ушла за долги
Успешная история семейного предприятия, однако, продолжалась недолго. К 1912 году недвижимость наследников Баронова оказалась заложенной из-за долгов и была выставлена на публичные торги.
Объявление о продаже позволяет представить внутреннюю структуру усадьбы. На участке находились два двухэтажных кирпичных дома, выходивших фасадами на улицу. Нижние этажи предназначались для магазинов, верхние — для жилья. В хозяйственной части располагались конюшня, каретник и сеновал.
В результате торгов домовладение приобрел Егор Никитич Баронов.
Интересная деталь, связывающая современный Армавир с дореволюционным прошлым здания, сохранилась буквально под ногами горожан. Еще несколько лет назад возле дома на улице Кирова можно было увидеть старинные металлические решетки над световыми приямками подвальных окон. На них читалась надпись «Е.Н. Баронов». Позднее решетки оказались скрыты под тротуарной плиткой.
Банки, магазины и кофейни
В начале XX века дом Бароновых фактически превратился в многофункциональный торгово-деловой центр.
С 1909 года здесь размещалось отделение Русского для внешней торговли банка. В том же году в здании начал работать оптовый склад Даниловской мануфактуры — одного из известных московских текстильных предприятий.
Позднее здесь появился склад объединения, занимавшегося внутренней и вывозной торговлей мануфактурными товарами.
Но деловая жизнь здания не ограничивалась крупной торговлей. В разные годы здесь работали предприятия, рассчитанные непосредственно на жителей Армавира. В 1910 году в местной прессе рекламировались кондитерская, булочная и кофейня Калустьянц, а затем — заведение А. Мурадянца, которое называли одной из лучших кондитерских-булочных и кофеен города.
Год спустя в доме появилась парикмахерская братьев Григорьянц. Реклама обещала посетителям работу четырех мастеров, обработку инструментов карболовой кислотой и огнем, а также изготовление различных изделий из волос.
В 1913 году часть помещений заняли музыкальные классы А. М. Рутина. Рядом продолжало работать банковское отделение. В здании также действовала электрическая типография «Энергия».
Таким образом, один адрес объединял торговлю, банковские услуги, производство, образование, бытовые сервисы и общественную жизнь города.
Место, связанное с драматическими событиями
Дом Бароновых оказался свидетелем и одного из громких преступлений дореволюционного Армавира.
30 июня 1907 года на углу Николаевского проспекта и Садовой улицы, возле входа в магазин, был застрелен известный армавирский купец-миллионер Михаил Петрович Меснянкин. По историческим сведениям, незадолго до этого он отказался передать 10 тыс. рублей на нужды местной анархистской организации.
В предреволюционные годы назначение здания вновь расширилось. Помимо коммерческих помещений, здесь находились городские службы. В частности, в доме размещались канцелярия армавирской милиции и канцелярия командира 18-го Кубанского пластунского полка.
От купеческой усадьбы к военному штабу
После установления советской власти судьба здания изменилась. Постановлением Революционного комитета Лабинского отдела от 6 сентября 1920 года домовладение национализировали. Через два года оно перешло в муниципальную собственность.
К концу 1920-х годов бывшая купеческая усадьба находилась в аренде у военного ведомства. Впоследствии ее история оказалась тесно связана с армавирской военной авиацией.
Особое место занимает период Великой Отечественной войны. На фасаде здания сегодня установлена мемориальная табличка, напоминающая, что в 1941 году здесь размещалось командование Армавирской военной авиационной школы пилотов. Первым начальником школы был полковник Кузьма Иванович Шубин, руководивший учебным заведением в 1941–1949 годах.
Во время массированных бомбардировок Армавира здание сгорело. Однако капитальные наружные стены выдержали пожар, благодаря чему сооружение сохранило основные очертания исторического объема.
После освобождения города дом восстановили. В 1947 году его передали квартирно-эксплуатационной части Армавирского гарнизона.
В советские десятилетия здесь находился штаб Армавирского высшего военного авиационного Краснознаменного училища летчиков, позднее преобразованного в Армавирский военный авиационный институт. В начале 2000-х годов здание продолжало использоваться военными структурами. Согласно техническому паспорту 2006 года, здесь размещался штаб Учебно-авиационного центра.
Что сохранилось сегодня
Исторический дом в целом продолжает сохранять узнаваемый внешний облик, хотя его первоначальная архитектура серьезно пострадала от пожара, последующих ремонтов и реконструкций.
Практически полностью исчезли первоначальные интерьеры и планировка. Из 11 уличных дверных проемов, существовавших в 1928 году, сохранился только один — остальные были заложены или переоборудованы в окна.
Серьезные изменения произошли и с верхней частью здания. Во время замены кровли в 2008 году разобрали исторические аттики, что заметно повлияло на архитектурный силуэт.
Сегодня здание не используется и постепенно разрушается. При этом его историческая ценность выходит далеко за рамки одного архитектурного объекта. Дом Бароновых позволяет проследить почти всю историю дореволюционного Армавира: становление купеческого города, развитие торговли, банковского дела и сферы услуг, революционные события, советскую национализацию и превращение города в один из важных центров военной авиации.
Для туриста этот адрес — своеобразная точка входа в историю старого Армавира, где за фасадом одного здания скрывается сразу несколько эпох городской жизни.